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最近九龙城相隔6年再有全新楼盘推售，黄金城真人平台登录：回顾九龙城区的全新项目不算多，华懋于08年底推出沙浦道豪门，为区内少有的大型新盘，当时每呎开价仅6133港元，与最新推出的新盘呎价达2.45万港元，相隔逾13年，高出约4倍。

市区新盘呎价昂贵，即使有足够预算，集交通方便与间隔实用于一身的放盘亦可遇不可求，近日拍卖场就推出佐敦怡龄阁高层A室，面积260方呎，2房间隔，属银主盘，开拍价318万港元，呎价约12231港元，低银行估价约两成半。

随疫情走势放缓，带动甲厦租务交投转活，惟核心区租金仍备受压力，金钟力宝中心第一座中层单位于交吉近三年后，以每呎约47港元租出，较旧租金挫逾20%，属市价水平。

投资者买铺，往往看重地点及未来前景，市区铺位买少见少，前景备受市场看好。美联旺铺高级营业董事周柏年表示，佐敦伟晴街81至87号翡翠阁地下H号铺放售，建筑面积约400方呎，意向价约1500万港元，每呎约37500港元。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊?壹隅销情不断，于周六日连售17伙，包括1伙开放式，15伙一房及1伙两房，套现逾1.06亿港元，买家以年轻上车客占多，亦不乏区内外投资客。项目至今累售87伙，套现逾5.75亿港元。

大埔豪宅天赋海湾，环境清幽，被山峦环绕，更毗邻吐露港，景色宜人。是次带大家走访16座高层A室，3房1套加工人房设计，实用面积1336方呎，另附1072方呎天台，全屋附连瑰丽装潢，外望吐露港海景，现时以2650万放售。

嘉里发展的何文田新盘瀚名，以日前截收902票，挟超额认购逾14倍之势，今日首度推售60伙1房户，市场消息指，截至下午7时，项目该日发售单位接近沽清，迅速售出57伙，套现逾4.8亿。

中原分行经理黄仕斌称，将军澳新都城1期5座中层F室，为凶宅同层户，面积701方呎，属3房连套房间隔，望内园景，原先叫价1250万，目前减至813万沽出，呎价11598元，低市价30%，原业主于08年10月以318万购入，账面获利495万，升值1.55倍。

港岛区住宅地供应罕有，政府亦加快推地步伐，地政总署公布推出湾仔皇后大道东269号用地招标、即吕祺教育服务中心，为该区自于2014年后相隔近8年再有新供应，并于6月17日截标。

市区新盘部署销售，碧桂园旗下九龙城珑碧昨第二日对公众开放示范单位，截至今日下午4时，项目示范单位及销售展厅累录逾1500组准买家参观。